Недвижими имоти

Покупката на собствен дом е едно от най-значимите финансови решения в живота ни. Често обаче емоцията надделява над логиката, което може да превърне мечтата в тежък товар. За да не се окажете в ситуация, в която притежавате красиви стени, но нямате средства за живот, е важно да следвате няколко критични правила.

Първата стъпка е пълна финансова честност. Не се водите само по сумата, която банката е готова да ви отпусне, а изчислете колко реално можете да плащате месечно, без това да влоши качеството на живот ви.

Експертите препоръчват правилото 30-40%: общите разходи за жилището (вноски, данъци и поддръжка) не трябва да надвишават тази част от нетния ви доход. В противен случай рискувате да останете без средства за почивки, здраве или социален живот.

Цената в обявата е само върхът на айсберга. Подгответе се за допълнителни разходи от 8-10% за нотариални такси, местни д…

Имотният пазар в София често се свързва с високи цени в центъра и южните части на града, но най-новият анализ разкрива истински шампион по поскъпване, който никой не очакваше. Става въпрос за квартал Красна поляна 3.

Ако през 2019 година инвестицията в този район се е считала за бюджетен и разумен избор, днешните цифри рисуват съвсем различна картина. Данните показват, че средната цена на квадратен метър е скочила от 832 евро през 2019 г. на внушителните 2552 евро през 2025 г.

Това означава невероятен ръст от 206,73%, което напълно променя разпределението на най-скъпите зони в столицата. Към настоящия момент Красна поляна 3 заема 32-ро място в класацията по скъпотия в София.

За да се разбере мащабът на поскъпването в реални пари, нека погледнем средностатистическо жилище. За апартамент със средна площ от 75 кв.м. в този квартал, купувачите днес трябва да разполагат с бюджет…

Сливен бележи историческо начало с официалното откриване на своя Индустриален парк – мащабен проект, който позиционира града като ключов център за инвестиции. С завършената техническа инфраструктура, регионът вече е готов да приеме големи индустриални играчи.

Инвестицията, която възлиза на над 23,7 милиона лева (приблизително 12,1 милиона евро), е реализирана с подкрепата на Европейския съюз чрез инструмента Next Generation EU в рамките на Националния план за възстановяване и устойчивост. Това е най-големият по площ обект сред 11 подобни проекта в страната, като Сливен е един от трите избрани града в Южна България.

Паркът разполага с впечатляваща площ от над 2500 декара, включително летищна писта с дължина 2,5 километра. Територията е разделена на четири стратегически зони: „Север“ (452 095 кв. м), „Югоизток“ (533 424 кв. м), „Югозапад“ (38 322 кв. м) и зона с летище и мотописта, заемаща цели 1 660 249 кв. м.

За да се осигури бърз старт на бизн…

Имотният пазар в България преминава през период на видимо охлаждане. Анализите показват, че през първото тримесечие на 2026 г. броят на сделките е спаднал с около 15% в сравнение със същия период от предходната година.

Една от най-засегнатите групи са т.нар. „флипъри“ – инвеститорите, които търсят бърза печалба чрез покупка на имоти в ранен етап на строежа. Поради намаляващата доходност и по-малкото възможности за спекулация, техният дял, който някога достигаше до 20%, сега се свива.

Втората група включва купувачи с по-ограничени финансови възможности. Високите цени и строгите изисквания за самоучастие, заедно с ограничението на БНБ за съотношение дълг/доход до 50%, правят придобиването на жилище почти недостъпно за тях.

Третият удар идва от IT сектора и колцентровете. След години на тотална доминация, активността на тези специалисти спада между 10% и 20%. Причините са както задоволени жилищни нужди, така и…