Имотният пазар в София често се свързва с високи цени в центъра и южните части на града, но най-новият анализ разкрива истински шампион по поскъпване, който никой не очакваше. Става въпрос за квартал Красна поляна 3.
От достъпна алтернатива до скъп актив
Ако през 2019 година инвестицията в този район се е считала за бюджетен и разумен избор, днешните цифри рисуват съвсем различна картина. Данните показват, че средната цена на квадратен метър е скочила от 832 евро през 2019 г. на внушителните 2552 евро през 2025 г.
Това означава невероятен ръст от 206,73%, което напълно променя разпределението на най-скъпите зони в столицата. Към настоящия момент Красна поляна 3 заема 32-ро място в класацията по скъпотия в София.
Колко струва един дом днес?
За да се разбере мащабът на поскъпването в реални пари, нека погледнем средностатистическо жилище. За апартамент със средна площ от 75 кв.м. в този квартал, купувачите днес трябва да разполагат с бюджет от около 191 400 евро.
Тази тенденция подчертава интересен пазарен механизъм: районите, които първоначално са имали по-ниски цени, бързо наваксват средните нива за града. Остава открит въпросът дали този темп ще продължи или пазарът в Красна поляна 3 вече е достигнал своя таван.